日本の人口が減って、家が余る時代が来る、若者たちの住まいは安泰だ！

Last Updated on 2025年8月29日 by 管理者　Nikifarm

おはようございます　朝一血圧（118/87/65）、ジョグ薬（79/59/106）。

最近、起きるとまだ真っ暗です、日が昇るのが遅くなり秋に向けてますますそうなりますね、5時ころ散歩に出かけるとやっと明るく。

７時まで畑仕事するパターンに変えて、午前中に動画やブログ作りに専念することにします。

その話は明日に。

 
 家はただの物

未来の住人たちへ告ぐ。キミの家探しは「イージーモード」になる⁉

おっはよー！☀️

みんな、将来どんな家に住みたい？

都心のキラキラタワマン？ 

それとも、郊外の緑いっぱいの庭付き一戸建て？

夢が膨らむよね！

でもさ、ちょっと待って。

実はキミたちが大人になる頃、日本の住宅事情はとんでもないことになってるかもしれないんだ。

今日は朝から、そんな未来の住宅事情をリアルにお話ししよう！

😱【衝撃の事実】2035年、日本は「空き家」だらけ!?

「地方の空き家問題」ってニュースで聞いたことある？

「ふーん、田舎の話でしょ？」

って思ったキミ、甘い！

実はこれ、東京も例外じゃないんだ。

特に、駅からちょっと離れたマンション。

今、空き部屋が全体の3割を超えると、管理が行き届かなくなって

 「スラムマンション」化

する危険があるって言われてる。

住民が減る → 管理費が集まらない → 修繕できない → ボロボロに・・・っていう負のループだ。

こわ！

なんでそんなことになるかって？

理由はシンプル。

• 日本の人口が減ってるから！
  実は今、人口が年間で約80万人も減ってるんだ。（外国から来てくれる人が30万人増えても、差し引き50万人減！）、つまり１年間で小さな鳥取県や島根県が一つ消えることになる。
• 家が余りまくってるから！
  人口は減ってるのに、家はどんどん建てられてきた。その結果、家が供給過剰になってるんだ。

具体的な数字を言うと、もっとヤバさがわかる。

• ３年後の2028年：空き家 1,049万戸 (空き家率15%)
• その約15年後：空き家 1,861万戸 (空き家率25%)

そう！

近所の4軒に1軒が空き家になる時代がすぐそこまで来てるんだ！

「お隣さん、最近見ないね」

「ああ、もう3年前から空き家だよ」

「えっ」

みたいな会話が日常になる世界。

特に、人口の多い団塊世代（キミのおじいちゃんおばあちゃん世代）が亡くなる2030年頃から、この問題はさらに加速するって言われてる。

老人だって永遠に増え続けるのではなく、20年後にはほとんど死んでいくのだ。

世田谷区みたいな人気の高級住宅街でさえ、大規模な相続で空き家が一気に増える可能性・・・って専門家は見ている。

✨【でも、これって大チャンス！】キミの未来は「家、選び放題」かも！

「え、じゃあ未来は暗いの明るいの？」

いやいや、ここからが本題！

ピンチはチャンスなんだぜ！

家が余りまくるってことは、どういうことか？

そう！

家の価値が下がるってこと！

2035年頃から、今まで高嶺の花だった優良物件が、

「え、これ月々のスマホ代より安くね？」

みたいな、信じられない価格で手に入る時代が来るかもしれないんだ！

今の10代、20代のキミたちが家を買おうとする頃には、選択肢がめちゃくちゃ増える。

住宅ローンに縛られることなく、もっと自由に住まいを選べるようになってる可能性が大！

「都心のあのマンション、気になってたんだよな〜」

「広めの部屋で趣味のスペース作りたい！」

そんな夢が、今の親世代よりずっと簡単に叶えられる

スーパーチャンスタイム

が到来するかもしれないんだよ！

ワクワクしない？💰

🤝 じゃあ、今から何すればいいの？【未来への準備】

このチャンスを最大限に活かして、ハッピーな未来を掴むために、今からできることが2つある！

１．親と「家の話」をしてみよう！

いきなり重い話？

いやいや、これが超大事。

不動産が絡む相続は、仲の良い家族でも「争族」になりやすいって言われてる。

だからこそ、お父さんお母さんが元気なうちに、

「うちの家、将来どうする〜？」

ってお茶でも飲みながら、軽い感じで話してみるのが理想的！

親の意思を早めに知っておくことで、未来のトラブルを避けられるし、キミ自身のライフプランも立てやすくなるよ。

２.「街づくり」に参加する意識を持とう！

ただ家が安くなるのを待つだけじゃ、ボロボロのスラムマンションを掴んじゃうかもしれない。

大事なのは、自分たちが住みたい街を、自分たちの手で良くしていくって視点！

• 地域のイベントに参加してみる （タダ飯が目当てでもOK！）
• 空き家をリノベーションして、シェアハウスやカフェにするアイデアを考える
• ご近所さんと仲良くして、コミュニティを盛り上げる、回覧板を光の速さで回す

これからの時代、家は「買う」だけじゃなく、

「育てる」「創る」

ものになるのかもね。

みんなで力を合わせれば、快適な街が作れるはず！

まとめ

未来の日本は空き家が増えて大変な面もあるけど、若者にとっては 「住まいの常識がひっくり返る時代」。

つまり、未来の家探しは ――

💡 「宝探しゲーム」

になるんだ！

空き家だらけの時代を悲観するんじゃなく、ワクワクしながら自分だけの城を見つけよう。

さあ今日も、未来のマイホームを想像しながら、元気に出発だ！✨